Еще на этапе сделки по приобретению жилья в новостройке каждый покупатель задумывается, в какую стоимость ему обойдется ремонт под ключ. Существует два основных способа расчета сметы: отдельно по работам или по квадратным метрам по полу. В этой статье мы постарались максимально подробно расписать все этапы ремонта в новостройке, чтобы вы понимали, какой объем работ предстоит провести и на какие моменты стоит обратить особое внимание.
Из чего складывается стоимость ремонта в новостройке?
 |
разработка дизайн-проекта
Этот этап не является обязательным для всех. Однако, если у вас нет четкого представления ни о цветовой гамме будущих помещений, ни об отделочных материалах, рекомендуем все-таки обратиться к профессионалам. Дизайн-проект может быть как очень подробным, так и схематичным, просто задающим настроение. От этого и цена его будет варьироваться. |
 |
перепланировка
Сегодня все чаще к нам обращаются владельцы квартир со свободной планировкой, чтобы сделать ремонт в новостройке с возведением стен. Однако бывают и такие ситуации, что стены в квартире есть, а их расположение совсем не устраивает хозяина. Незаконная перепланировка может обернуться большими проблемами, поэтому мы рекомендуем все делать законно, с соблюдением технических регламентов. Конечно, на это придется выделить отдельный бюджет, но официальное согласование перепланировки того стоит. |
 |
устройство электромонтажных и сантехнических коммуникаций
В отношении сантехники стоимость будет зависеть от количества сантехнических приборов, которые вы планируете подключать, от вида труб, которые вы захотите разводить в своей квартире, от необходимости замены радиаторов отопления.В отношении электрики окончательная цена работ будет также зависеть от числа розеток, выключателей и осветительных приборов, от необходимости разводки телевизионного и интернет-кабеля, от сборки электрического щита внутри квартиры. |
 |
установка кондиционеров
Стандартный монтаж кондиционера предполагает протяженность трассы до 5 погонных метров. Если у вас нестандартная ситуация, приготовьтесь к увеличению сметы на ремонт в новостройке. Также стоит определиться с количеством кондиционеров. Подумайте, возможно не стоит их устанавливать в каждом помещении? Это будет существенная экономия! |
 |
устройство стяжки
В зависимости от перепадов стяжка варьируется по высоте. Чем толще стяжка, тем больше вам потребуется расходных материалов, и работа будет стоить дороже. Не рекомендуем экономить на данным этапе. От качества стяжки зависит то, как ляжет выбранное вами напольное покрытие, будь то ламинат, плитка или массивная доска. |
 |
выравнивание стен и потолков
Подготовка поверхностей под покраску требует более тщательного подхода. Приготовьтесь к расходам на материалы и на оплату работ мастеров. Если вы решите клеить самые обычные виниловые обои, цена за выравнивание стен будет ниже. Также стоимость ремонта в новостройке будет варьироваться в зависимости от вида потолков, которые вы выберете. Мы предлагаем нашим клиентам несколько вариантов: натяжные, из гипсокартона, оштукатуренные и покрашенные. |
 |
финишная отделка стен и потолков
В зависимости от выбранных чистовых материалов будет меняться и стоимость ремонтных работ. Есть разница в укладке обычной керамической плитки и мозаики, ламината и массивной доски, поклейке виниловых и фотообоев. |
 |
укладка напольных покрытий
Чем дороже материал вы выбираете, тем больше будет стоить работа по монтажу. Эконом-вариант – это укладка линолеума или ковролина. Стандарт-вариант – монтаж ламината. Премиум-вариант – укладка штучного художественного паркета или монтаж массивной доски. |
 |
монтаж межкомнатных дверей
Двери бывают разные. Если вы делаете выбор в пользу дверей из массива натурального дерева, стоимость монтажа будет в разы выше по сравнению с установкой дверей из МДФ. |
 |
установка электрических приборов
Чем дороже люстры и светильники, которые вы подбираете, тем больше вам придется заплатить за их установку. Согласитесь, монтаж люстры за 10 000 рублей и за 100 000 рублей не может стоить одинаково. |
 |
установка сантехники
Современные тенденции в дизайне помещений – это установка унитазов с инсталляцией вместо обычных унитазов, душевых кабин вместо ванн, монтаж встроенных настенных смесителей вместо обычных. Все это приводит к удорожанию ремонта. |
Примерная стоимость ремонта
Вариант расчета сметы по квадратуре пола:
Все чаще от наших заказчиков можно слышать вопрос: “Сколько стоит ремонт по полу?” Подобный тип просчета дает только ориентировочное представление о стоимости ремонта и не позволяет учитывать особенности индивидуальной отделки.
В нашей компании для ориентира установлены такие расценки:
- косметический ремонт – от 3000 руб./м2
- капитальный ремонт в новостройке под ключ – от 5000 руб./м2
- евроремонт – от 5500 руб./м2
- дизайнерский ремонт – от 10000 руб./м2
Выбирая подобный тип просчета, будьте бдительны и не становитесь жертвами рекламных ходов недобросовестных подрядчиков. Сейчас на многих сайтах можно встретить цену и 1900 р/м2, и даже 690 р/м2! Но соответствует ли данное предложение действительности, и кто будет работать у вас по таким ценам? Задумайтесь!
Вариант расчета сметы по работам:
Примерная смета на ремонт 1 комнатной квартиры
Площадь: 39 м2
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 274 000 рублей , в том числе:
- устройство стяжки 5 см – от 21450 рублей;
- электромонтажные работы – от 25000 рублей;
- устройство сантехнических коммуникаций – от 14000 рублей;
- подготовка стен под обои и под покраску – от 60880 рублей;
- подготовка потолков под покраску – от 48750 рублей;
- поклейка обоев – от 17400 рублей;
- покраска потолка – от 11700 рублей;
- отделка санузла – от 30858 рублей;
- укладка ламината – от 8000 рублей;
- установка дверей – от 9000 рублей;
- монтаж осветительных приборов – от 9000 рублей;
Примерная смета на ремонт 2х комнатной квартиры
Площадь: 56 м2
Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 444 000 рублей , в том числе:
- устройство стяжки 7 см – от 36400 рублей;
- электромонтажные работы – от 35000 рублей;
- устройство сантехнических коммуникаций – от 18000 рублей;
- штукатурка стен и потолков – от 105000 рублей;
- подготовка стен под покраску – от 73000 рублей;
- подготовка потолков под покраску – от 33000 рублей;
- покраска потолка – от 16800 рублей;
- покраска стен – от 41000 рублей;
- отделка санузла – от 35000 рублей;
- укладка ламината – от 11000 рублей;
- монтаж осветительных приборов – от 12000 рублей;
- установка сантехники – от 12800 рублей.
Примерная смета на ремонт 3-х комнатной квартиры
Площадь: 74 м2
Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 537 000 рублей , в том числе:
- устройство стяжки 5 см – от 40700 рублей;
- электромонтажные работы – от 42000 рублей;
- устройство сантехнических коммуникаций – от 21000 рублей;
- штукатурка стен и потолков – от 130000 рублей;
- подготовка стен под покраску – от 103000 рублей;
- устройство потолков из ГК – от 50000 рублей;
- покраска стен – от 57000 рублей;
- отделка санузла – от 40000 рублей;
- укладка ламината – от 22000 рублей;
- установка дверей – от 15000 рублей;
- монтаж осветительных приборов – от 15000 рублей;
- установка сантехники – от 15000 рублей.
Доверяя компании «Дело Мастера Боится», вы обретаете надежного партнера, который поможет реализовать практически любую дизайнерскую задумку. Мы предлагаем доступные цены, высокий уровень сервиса, дополнительную помощь по закупке материалов, многоступенчатый контроль качества. У нас нет типовых расчетов и усредненных вариантов. Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт именно вашей квартиры? Оформите бесплатный вызов специалиста на составление сметы работ! Мы ждем ваших обращений!
Материалы для ремонта
Перечисленные выше сметы не включают в себя стоимость отделочных материалов. Наша компания не стремится навязывать дополнительные услуги. Если заказчики предпочитают закупить материалы самостоятельно, мы подготовим необходимый перечень с указанием наименований, брендов и количества. Если же у вас нет времени, мы готовы взять закупку материалов на себя.
Как правило, стоимость материалов для проведения ремонта эконом-класса будет равняться стоимости самих ремонтных работ. В случае отделки премиум-класса цена на материалы может быть увеличена в разы.
Как удешевить ремонт в новостройке? Лайфхаки от «ДМБ»
- заказывайте дизайн-проект у начинающих дизайнеров. Стоимость их работ будет существенно ниже по сравнению с именитыми дизайн-бюро, а качество, зачастую, даже лучше.
- если совсем нет возможности заказать профессиональный дизайн-проект, нарисуйте самостоятельно от руки схему расположения мебели в каждом помещении. Это упростит вам задачу по определению мест под будущие розетки, выключатели и осветительные приборы. При подобном подходе вам не придется ничего переделывать.
- выгодно сделать ремонт в новостройке позволят сезонные акции и спецпредложения. Следите за новостями на сайтах тех компаний, которые вас заинтересовали.
- покупайте материалы сами, чтобы избежать всевозможных наценок как со стороны компаний, так и со стороны мастеров
- требуйте включения в смету всех работ, чтобы потом не переплачивает за возникновение дополнительного списка. В этом вам отлично поможет расчет сметы по видам отделки. Конечно, на него придется потратить больше времени. Однако в будущем у вас не возникнет расхождений в расчетах с мастерами.
Ремонт - это мероприятие, которое требуется повсеместно, но чаще всего ассоциируется с восстановлением и отделкой различного рода помещений. Потребность в нем возникает нередко, и чаще всего касается однокомнатных квартир в новостройке. Это ярко свидетельствует статистика, собранная московской компаний «Ремонт Уют».
Однокомнатная квартира является удобным местом проживания для одного или нескольких человек, но дабы сделать жизнь комфортной и приятной следует «украсить» ее качественным ремонтом. Такой ремонт должен учитывать все особенности жизнедеятельности, а самое главное - просьб и пожеланий клиента.
Почему мы?
У нас нет гастарбайтеров.
Мы своевременно выполняем работы.
Не выходим за пределы сметы.
Нам под силу ремонт любой сложности.
О компании
Компания «Уют Ремонт» уже более десяти лет осуществляет высококачественные ремонт и отделку жилых помещений. За это время мы набрались бесценного и важного опыта, обрели профессиональный и талантливый штат сотрудников, имеем новейшее оборудование, грамотную ценовую политику, и конечно же большое портфолио (вкупе с огромным множеством хвалебных отзывов наших постоянных клиентов).
Чтобы добиться качественного конечного результата, наша компания разрабатывает дизайнерские решения, которые учитывают планировку квартиры, расположение мебели, общую цветовую схему, а также стоимость материалов. Чтобы добиться приемлемой стоимости (сметы) сотрудники фирмы тесно взаимодействуют с заказчиками, что позволяет исключить возможные издержки, недопонимания и конфликты.
Ремонт «под ключ» - это самый предпочтительный и рациональный вариант, особенно для однокомнатной квартиры. Данную услугу выполняют профессиональные мастера-отделочники, которые «вооружены» передовым оборудованием и инструментарием. В конечном итоге, квартира приобретет ослепительный и богатый внешний вид. Нашими особенностями являются:
- Полное отсутствие гастарбайтеров,
- Отличная ценовая политика,
- Работа строго в пределах установленной сметы,
- Своевременное выполнение всех обязательств,
- Заключение письменного договора,
- Бригада строителей не живет в вашей квартире.
Слаженность работы гарантирована, мастера приступают к ней сразу после заключения договора и установления сметы.
Цены и сроки на ремонт однокомнатной квартиры
Косметический ремонт
42
м/2.
цена ремонта 100-160 тыс.
40-60 тыс.
срок выполнения 15-25 дней.
Капитальный ремонт 42 м/2. цена ремонта 200-280 тыс. черновой материал вам обойдется 90-140 тыс. срок выполнения 40-70 дней зависит от сложности работ.
Евроремонт под дизайн-проект 42 м/2. цена ремонта 350-450 тыс. включая дизайн-проект , черновой материал вам обойдется 180-230 тыс. срок выполнения ремонта 60-80 дней.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры:
от 100 000 руб. ()
Перечень услуг
Ремонт и отделка однокомнатной включают в себя следующие услуги:
- Побелку потолков и окрашивание,
- Выравнивание поверхности стен/потолков,
- Укладка покрытий для пола,
- Демонтажные работы,
- Установка дверей,
- Поклейка обоев,
- Монтаж плинтусов и наличников,
- Работы, связанные с потолками.
- И многое другое.
В общем и целом перечень предоставляемых услуг регулярно обновляется (пополняется), что говорит о постоянном улучшении сервиса, а также компании в целом. Каждый клиент вправе сам выбрать перечень необходимых услуг.
Заявка на составление сметы
Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир. Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике.
Общие принципы и приемы
Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.
С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.
Перенос двери ближе к несущей стене
В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам. Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.
Объединение санузла
Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.
Второе, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив . Как сделать душевую кабину самостоятельно читайте
Убрать перегородки между ванной и туалетом — один из вариантов ремонта
Снос кладовок
В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте , встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.
Снос кладовок — стандартное уже решение
Объединение помещений с балконом
Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.
При объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном. Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие стены и они отвечают за целостность здания.
Квартира-студия
Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.
Этот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.
Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».
Последовательность действий
Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.
Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий
Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.
Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.
Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:
- Демонтаж/установка перегородок.
- Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки ( , разводка электропроводки по комнатам через ).
- Замена окон.
- Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
- Монтаж системы отопления.
- Заливка/настил пола.
- Отделочные работы.
- Расстановка мебели
Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.
Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера
Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть. Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.
Один из способов увеличить площадь при ремонте — демонтировать перегородки. Только это вариант — перенос кухни на место спальни вам никто никогда не согласует. Чудо может случиться только на первом этаже
При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме. Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.
На этом этапе отслеживайте мелочи. В какую сторону открывается дверка, какого она размера, и насколько удобно это будет. Причем это касается не только дверей — входной и межкомнатных, но и дверок в шкафах и шкафчиках. При этом не забываем о проходах: чтобы можно было нормально пройти места должно быть 70-80 см, но лучше чуть больше. Дальше будем основываться на конкретных примерах.
Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную
В типовой хрущевке площадью 32 метра сделан ремонт, в ходе которого выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Убрана перегородка отгораживающая коридор (скорее, просто дверь), боковая стенка продолжена, с ее помощью отгородили часть гостиной, превратив ее в спальню.
Только обращаем внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это дало возможность получить две полноценных, пусть и небольших комнаты.
При разработке интерьера, который вы хотите увидеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, опирайтесь на свои ежедневные действия.
Начнем от дверей. Вот вы зашли. Вам нужно где-то поставить сумки, присесть, снять обувь, повесить одежду. Вот все это размещайте в прихожей. Первым делом — шкаф. В данном случае он занял место напротив двери. На фото — прихожая в этой квартире, взгляд со стороны кухни. Чтобы сделать помещение более светлым и объемным, дверца в шкафу напротив кухни сделана зеркальной. Она отражает свет, освещая днем лучше светильников.
Если посмотреть со стороны двери, справа оказываются две двери: в спальню и гостиную, прямо — кухня.
Дальше — кухня. Придя с пакетами, вы неминуемо оказываетесь там. Тут, как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник поместился слева от окна. Вся остальная техника — вдоль одной стенки, с небольшим «заходом» на боковую.
В гостиной вдоль одной из стен поместился диван. Сначала планировали угловой, но это понравился больше.
В этой небольшой комнате еще поместился журнальный столик и тумба с техникой.
Теперь — спальня. В ней стоит полноценная кровать, даже нашлось место для комода, над которым разместился телевизор. Между ними остается стандартной ширины проход: как раз 70 см.
Получилось довольно мило и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: многих мелочей еще просто нет, потому все выглядит несколько официально. Хозяева (молодая пара) принимали уже гостей. В их небольшой гостиной поместилось 8 человек))
Ремонт в однокомнатной квартире 40 метров
Квартира для молодой пары, дизайн разрабатывался специалистом. Перепланировку почти и не делали. Основные переделки коснулись санузла.
Остальные «достоинства» планировки обыграли при помощи «дизайнерских трюков». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.
В прихожей сделан небольшой встроенный шкаф. Он просто необходим. Под него специально поставлена небольшая стенка.
Самые серьезные передки коснулись санузла: вместо туалета в сделали техническое помещение. Здесь находится стиральная машина, бойлер, системы хранения.
В ванной, чтобы поместилось на маленькой площади все необходимое, Отказались от ванной. Ее заменили душевым боксом. Получилось компактно.
Очень интересно цветовое решение кухни: серые тона с яркими розовыми акцентами. Стол необычной формы сделан на заказ, как и .
Чтобы шкафы не занимали много места, принято решение занять только одну стену. Сюда даже вписался немаленький холодильник. Чтобы место над ним не «гуляло», над ним повешен шкафчик. Также обратите внимание, чо навесные шкафы высотой почти под потолок: на верхние полки поставили то, что используется нечасто.
Чтобы розовые табуретки не выглядели слишком вызывающе, на стене наклеены фотообои. Они гармонизируют весь интерьер.
Взгляд «от плиты»
Много интересных решений и в комнате. Справа от входа ранее было свободное место. Оно занято стенным шкафом во всю стену. Этим решили две задачи: есть куда вещи складывать, и комнату сделали более квадратной.
Полупрозрачной полкой-перегородкой она поделена на две зоны: рабочую и отдыха. Зонирование подчеркнуто разными обоями, а также наличием ковра в зоне отдыха.
В поисках идей для ремонта в однокомнатной квартире чаще всего прибегают к преобразованию пространства и увеличению площади жилых помещений. Нужного результата достигают с помощью таких приемов, как:
- Выделение функциональных зон. Для этого можно использовать раздвижные перегородки, ширмы или стационарную мебель в виде шкафов и стеллажей. Популярно разделение и путем использования материалов разных фактур и цветов для определенных участков комнаты. Такой ремонт однокомнатной квартиры не требует создания сложных элементов и стоит сравнительно дешево.
- Снос стен и перегородок. Демонтируя лишние конструкции и объединяя комнаты в одно помещение, получают просторную студию. Такой вариант популярен при небольшом числе проживающих.
- Увеличение полезной площади. Присоединение балкона или лоджии, c предварительным утеплением и остеклением, позволяет получить дополнительное помещение и использовать его в качестве кабинета, столовой или детской.
- Зрительный эффект. В тех случаях, когда значительные преобразования жилья невозможны из-за архитектурных особенностей, пространство трансформируют визуально. Встроенная мебель, применение зеркал и тщательно продуманное освещение позволяют зрительно увеличить помещения.
Подобрав подходящий вариант преобразования, можно создать гармоничный интерьер и комфортную атмосферу даже в небольшой квартире.
Помимо выбора концепции дизайна перед началом ремонта 1-комнатной квартиры следует определиться и с его видом, поскольку цена будет зависеть от степени преобразования помещений. Капитальные работы с заменой коммуникаций, оконных и дверных блоков и выравниванием всех поверхностей потребуют значительных финансовых вложений и займут много времени. Если предполагается существенное изменение планировки, то необходимо утвердить все изменения в контролирующих органах.
Косметический ремонт однокомнатной квартиры делается быстрее и обходится недорого: его стоимость во многом зависит от затрат на используемые материалы.
Особый случай представляют собой новостройки. С одной стороны, их часто сдают с минимальной отделкой, и перечень необходимых работ включает:
- монтаж электропроводки;
- выравнивание потолков и стен с финишной отделкой;
- установку сантехники;
- заливку стяжки и укладку напольных покрытий.
При этом многие приобретают жилье в кредит, и средств на масштабные преобразования не всегда хватает.
Закажите ремонт однокомнатной квартиры под ключ в компании «Фараон Ремонт», и у вас не будет сложностей с материалами: мы подберем подходящий вариант с учетом всех пожеланий и финансовых возможностей. Работа с поставщиками напрямую позволяет получать нужные товары дешевле и без ущерба для качества.
Дизайн проект ул. базовская
Цена ремонта однокомнатной квартиры: расчет стоимости
Чтобы узнать, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в Москве, нужно определиться с его концепцией и на основе проекта составить смету. При этом нужно учитывать следующие факторы:
- Трудоемкость и объем работ . Простой и лаконичный дизайн, оклейка стен обоями и покраска потолков обойдутся дешевле сооружения сложных конструкций и многоуровневых полов.
- Степень преобразования помещений . Косметический ремонт, в процессе которого используют различные декоративные приемы, стоит дешевле капитальных преобразований.
- Материальные затраты . Применение натуральных материалов в отделке и сложных технологий увеличивает стоимость ремонта 1-комнатной квартиры и не может обойтись дешево. Однако при желании легко сэкономить: многие искусственные аналоги не уступают по своим свойствам природным, а иногда и превосходят их по прочности и разнообразию декора.
- Сложность дизайна . В среднем создание интерьера в стиле кантри или минимализма стоит дешевле, чем воплощение роскоши восточных покоев или помещений эпохи Возрождения.
У владельцев малогабаритного жилья может возникнуть соблазн сделать все своими руками, ориентируясь на фотографии в глянцевых журналах и различные статьи на специализированных форумах. Однако за кажущейся простотой скрывается скрупулезный подбор подходящих идей и техническая проработка каждого сантиметра, доступные специалистам с опытом работы в сфере строительства. Заказав ремонт 1-комнатной квартиры под ключ в нашей компании, вы можете быть уверены в безупречном качестве исполнения всех операций по приемлемой цене. Нашим клиентам мы предлагаем:
- гарантии на любой вид работ;
- удобную форму расчета за предоставленные услуги;
- современные технологии и материалы.
Благодаря наличию опытных и компетентных сотрудников мы можем воплощать любые пожелания, от простых идей до самых сложных.
Ремонт однокомнатной квартиры от компании «Фараон Ремонт» - гармония комфорта и безупречного дизайна по доступным ценам.
Сегодня ремонт квартиры является важным и распространенным вопросом. В нынешнее время, когда страна находится в сложном экономическом положении, финансовый вопрос очень актуален и болезнен. Стоимость ремонта квартиры зависит от многих критериев. Это касается не только количества и сложность запланированных работ, но и способа их проведения и многого другого. Не важно во сколько вам обошелся ремонт однокомнатной квартиры раньше? Теперь вы будете знать как удешевить его!
Данные
Несмотря на нестабильную ситуацию в стране, многие граждане все-таки решаются на приобретение недвижимости. Покупка квартиры в новостройке имеет ряд достоинств, среди которых выделяют невысокая стоимость ремонта. Поэтому для примера возьмем «однушку» средней площади в новостройке.
Цена вопроса
На видео:
стоимость ремонта под ключ в 2016 году
В среднем затраты на ремонт составят примерно 280-300 тысяч рублей. Учитывая рост цен на материалы и услуги специалистов, сумма может увеличиться. Здесь стоит обратить внимание на то, что стоимость ремонта в однокомнатной квартире во много зависит от ее площади. Так, чем больше недвижимость, тем больше денег понадобится на ее преобразование. Закономерность приблизительно так:
- 40 м 2 – 300 тыс. руб.;
- 55 м 2 – 350 тыс. руб.;
- 80 м 2 – 380 тыс. руб.
В последнем случае речь уже идет о двухкомнатной квартире. При расчете сметы цены берут с запасом. Если в процессе проведения работ окажется, что денег недостаточно, то это может привести к серьезным последствиям, например, задержки сроков сдачи объекта.
Выполняемые работы
Разобравшись с тем, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры, переходим к подробному рассмотрению цен. Какие работы проводились во время ремонта и сколько они стоят?
В процессе обустройства дома выполняются такие мероприятия:
- оштукатуривание, шпаклевание, а также покраска некоторых стен и потолка;
- электромонтажные работы;
- работы с гипсокартоном;
- демонтаж конструкций;
- установка сантехники;
- монтаж межкомнатных и входных дверей.
Стоимость обустройства зависит от выбранных материалов и изделий. На чем действительно не стоит экономить, так это на сантехнике. Ее стоимость зависит от материала изготовления, формы и производителя. Если учесть, что сантехника предназначена для длительного использования, лучше сразу приобретать качественный продукт.
Реальная оценка возможностей
Если вы не знаете, сколько стоит ремонт вашей однокомнатной квартиры, то стоит подсчитать стоимость всех материалов и работ, которые будут выполнять профессионалы. Адекватно оценить, что можно сделать самостоятельно. В результате стоимость проведения ремонта в одной и той же квартире может быть разной.
Наемные работы
Не все работы по ремонту можно выполнить самостоятельно. Водитель такси наврали сможет установить пластиковые окна. Как быть с натяжными потолком? Стоит заранее оценить, сколько денег вы потратите на покупку пушки и самостоятельную установку потолка. Иногда выгоднее нанять мастеров. Ввод электричества в квартиру и монтаж газовых труб без лицензии вообще не осуществляется. Некоторые виды работ невозможно выполнить самостоятельно без определенных навыков. Например, установкой гипсокартонного потолка должны заниматься два человека.
Особенности
Убрать гипсокартонную стену не сложно. Но любые изменения несущих стен осуществляются после согласования с ЖКХ. Услуги по облицовке и расширению балкона лучше заказать у мастеров. А вот на установке дверей и малярных работах можно сэкономить.
Дороже всего обойдется ремонт ванной. Если работы выполняют разные бригады мастеров, то практически всегда возникают вопросы. И дело не в халатном отношении, а в том, что одна бригада не учитывает производство работ дальнейших. На кухне практически все, кроме монтажа труб и укладки керамической плитки можно выполнить самостоятельно.
План
Начать стоит с выбора строительной компании. К решению вопроса нужно подойти внимательно, так как от него будет зависеть качество результата и стоимость работ. Можно поспрашивать среди знакомых, которые ранее пользовались услугами таких компаний. Озвученные цифры чаще всего завышаются на стоимость новой техники и гонораров отдельным мастерам.
Дизайн
Перед началом работ, желательно создать дизайн проект. При этом стоит учесть, что составление проекта напрямую повлияет на то, сколько будет стоить ремонт квартиры. Стоит обратить внимание на:
- Стиль помещения. Если речь идет о современных стилях, то для их создания понадобится довольно много капиталовложений. Вам нужно будет купить качественные и современные материалы, мебель и многое другое.
- Услуги дизайнера. Чтобы разработать дизайн квартиры, необходимо воспользоваться услугами специалиста. Они часто включены в услуги строительной компании. Если нанимать дизайнера со стороны, то работы будут оцениваться минимум в 800 рублей за 1 м 2 .
- Бригада или отдельный специалист. Наем бригад строителей, обойдется дешевле, чем приглашать каждого специалиста по отдельности.
Важно: Решение о найме дизайнера нужно принять еще на этапе выбора подрядчика. Это позволит избежать незапланированных затрат. Вы сразу сможете просчитать, сколько будет стоить ремонт однокомнатной квартиры.
Работы в помещениях
Кухня и ванная
- Укладка кафельной плитка – от 40 руб./шт.
- – от 50 руб./шт.
- Клей, крестики, затирка – плюс 50% к стоимости услуги.
- СМЛ – от 250 руб./лист.
- Наливной пол – от 220 руб./10 л.
- Монтаж трубы полипропиленовые для холодной (горячей) воды – от 25 руб./кв.м.
- Монтаж канализационных труб — от 40 руб./кв.м.
- Фитинги для трубопроводов – 60% от цены труб.
За демонтаж ванной придется выложить 800 руб., санузла – 400 руб., крана – 40 руб. Если есть возможность лучше заказать установку сантехники у покупателя или вызвать отдельно мастера. Строительной компании за монтаж ванной придется отдать 4000 руб, душевой кабины – 7500 руб., санузла — 1500 руб.
Основные затраты направляются на покупку и укладку плитки на пол. В качестве альтернативы можно использовать и ламинат. В среднем цена 1 кв. м напольного покрытия составит близко 1 тыс. руб. Цена линолеума несколько ниже – от 700 руб.
Ламинат считается оптимальным решением для современных интерьеров. Он легко комбинируется с теплыми полами.
Loading...